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디딤돌 대출 조건 신청하는 방법, 한도 및 금리 확인하기

눈@# 2024. 5. 23. 14:05

디딤돌 대출 조건 에 대해 알고 계신가요? 디딤돌 대출은 청년들의 주택 구입을 돕기 위해 주택도시기금에서 제공하는 매매대출입니다. 이제 디딤돌 대출의 조건과 혜택에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.

 

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디딤돌 대출이란?

디딤돌 대출은 주택도시기금이 운영하는 주택 매매자금 지원 제도 중 하나입니다. 주택 구입에 필요한 자금을 2~3%대의 저금리로 지원하여 청년들의 주택 구매를 돕는 제도입니다.

 

디딤돌 대출 조건

디딤돌 대출을 신청하기 위해선 몇 가지 조건을 충족해야 합니다:

  • 기본 요건: 무주택 세대주여야 합니다.
  • 연령 자격: 만 30세 이상의 미혼자 또는 부부여야 합니다.
  • 소득 요건: 연간 소득이 6,000만원 이하여야 합니다.
  • 매입 주택 조건: 주택 가격은 3억원 이하이며, 주택 면적은 60제곱미터 이하여야 합니다.

 

디딤돌 대출 혜택

디딤돌 대출의 혜택은 다음과 같습니다:

  • 최대 대출 한도: 2억 5천만원까지 가능하며, LTV 70% 이내에 해당됩니다.
  • 연 평균 금리: 2.45%~3.55%의 범위 내에서 선택 가능합니다.
  • 금리 선택: 고정금리 또는 변동금리 중 선택 가능하며, 부부의 연소득 합산에 따라 금리가 달라집니다.

 

디딤돌 대출 신청방법

디딤돌 대출은 소유권 이전 등기 후에 신청할 수 있으며, 온라인으로도 신청이 가능합니다. 대상 자격 여부 조회 및 접수까지 간편하게 진행할 수 있습니다. 소유권이전 등기하기

 

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디딤돌 대출은 저금리로 주택 구입을 꿈꾸는 청년들에게 큰 도움이 될 수 있는 제도입니다. 주택 구매를 고려하고 있다면, 디딤돌 대출의 조건과 혜택을 잘 파악하여 적극 활용해 보세요. 꿈의 주택을 손쉽게 마련하는 길에 한 발짝 다가설 수 있을 거예요!

 

디딤돌 대출 한도 및 조건

디딤돌 대출의 한도와 조건은 다음과 같습니다:

구분

내용

대출 한도

일반 2.5억원

신혼가구, 2자녀 이상 : 4억원

대출 금리

최저 2.45%

대출 기간

10년, 15년, 20년, 30년

 

디딤돌 대출 금리

디딤돌 대출의 금리는 다음과 같습니다:

대출금액 범위

금리

2천만 원 이하

2.45%

2천만원 초과 ~4천만 원

2.80%

4천만 원 초과 ~7천만원

3.05%

7천만원 초과 ~ 8.5천만원

3.30%

 

이처럼, 디딤돌 대출은 다양한 조건과 혜택을 통해 청년들의 주택 구매를 지원하고 있습니다.

조건

내용

기본 요건

무주택 세대주여야 합니다.

연령 자격

미혼자는 만 30세 이상 단독 세대주여야 합니다.

소득 요건

연간 소득이 6,000만원 이하여야 합니다.

매입 주택 조건

주택 가격은 3억원 이하이며, 주택 전용면적은 60제곱미터 이하여야 합니다.

최대 대출 한도

2억 5천만원까지 가능합니다.

연 평균 금리

2.45%~3.55%의 범위 내에서 선택할 수 있습니다.

금리 선택

고정금리 또는 변동금리 중 선택 가능하며, 부부의 연소득 합산에 따라 금리가 달라질 수 있습니다.

장점

시중은행 대비 낮은 금리로 자금을 마련할 수 있습니다.

단점

3억원을 초과하는 자금이 필요한 경우에는 적합하지 않을 수 있습니다.

LTV

최대 70%까지 대출 가능하며, 생애최초 주택구입자는 80%까지 이용 가능합니다.

DTI

대출 상환금이 연소득의 60%를 넘지 않아야 합니다.

대출 한도

최대 2억 5천만원까지 대출 가능합니다.

대출 기간

10년, 15년, 20년, 30년 중 선택 가능하며, 거치기간은 1년 또는 비거치로 설정할 수 있습니다.

상환방식

원리금 균등분할상환, 체감식 분할상환(원금 균등분할상환), 체증식 분할상환 중 선택 가능합니다.

금리우대

특정 조건을 만족하는 경우 우대금리를 받을 수 있습니다.

조기상환수수료

3년 이내에 조기(중도)상환된 원금에 대해 대출실행일로부터 경과일수별로 최대 1.2%까지 수수료가 부과됩니다.

 

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