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2023년 1월 2일부터 시행될 예정인 '주택임대차보호법 개정안 '은 세입자들의 권리를 강화하고 전세 사기를 예방하기 위해 마련되었습니다. 이에 따라 세입자들은 임대인의 선순위 보증금액과 세금 체납정보를 확인할 수 있으며, 관련 규정이 강화되었습니다.

 

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주택임대차보호법 개정안 에는 다양한 내용이 포함되어 있습니다. 먼저, 세입자들은 임대차 계약 시 임대인의 선순위 보증금액과 세금 체납정보를 확인할 수 있게 되었습니다. 이를 통해 세입자는 깡통 전세나 전세 사기를 예방할 수 있게 되었습니다. 또한, 임차인 보호 특약과 관리비 조항이 신설되어 임차인의 보호가 강화되었습니다.

 

주택임대차보호법 개정안의 세부사항

주택임대차보호법 개정안 에는 세입자와 임대인 간의 규정도 포함되어 있습니다. 임대인은 전입신고를 한 다음날까지는 저당권 등 담보권을 설정할 수 없으며, 관리비 기재란이 추가되어 관리비의 구성항목과 금액을 명시하고, 인상 시에는 임차인의 동의를 받아야 합니다.

 

주택임대차보호법 개정안의 영향

이번 주택임대차보호법 개정안 은 세입자들에게 중요한 영향을 미칩니다. 세입자들은 계약 시에는 표준임대차 계약서와 함께 선순위 보증금액과 세금 체납정보를 확인하는 것이 중요합니다. 또한, 계약 후에도 전입신고와 보증보험 가입을 꼭 해야 안전한 전세 구하기와 월세 생활을 할 수 있습니다.

'주택임대차보호법 개정안 '은 세입자들의 권리를 강화하고 전세 사기를 예방하기 위한 중요한 법안입니다. 세입자들은 이를 잘 숙지하여 안전한 주거 환경을 조성할 수 있도록 노력해야 합니다.

주요 내용

영향

세입자의 권리 강화 및 보호 강화

계약 시 유의하여 선순위 보증금액 확인

관리비 조항 추가 및 임차인 보호 특약 신설

전입신고 및 보증보험 가입 필수

전세금과 보증금을 이용한 월세 계산 방법 변경

전세금 상승에 따른 월세 부담 경감

 

 

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